Informe de Crédito Hipotecario 2025 Monitor de Crédito Hipotecario [Hace click acá para acceder al tablero] El año 2025 quedará registrado como un punto de inflexión para el crédito hipotecario en Argentina. Después de varios años de virtual ausencia, el sistema no solo logró reactivar el financiamiento para la vivienda, sino que lo hizo con […]
Índice01. Mirada General02. Crédito Hipotecario y Mercado Inmobiliario03. Alquileres e Inquilinos04. Mercado de la Construcción05. Desarrollo Urbano y Territorial06. Políticas de Hábitat y Vivienda07. Otras políticas urbanas 08. Política Rural 01. Mirada General [Nacional] El acceso a la vivienda se vuelve inalcanzable para dos generaciones. Un informe de la Universidad Católica de La Plata advierte […]
Comparativa de imagen satelital de la Ciudad de San Luis (2023–2025). En la imagen se puede ver la magnitud del desarrollo habitacional más grande inaugurado este año en el país. Fuente: Elaboración propia a partir de imágenes satelitales de Google, Google Earth / Google Maps. El presente documento analiza el desempeño reciente de las políticas […]
Araujo describió el escenario actual bajo el concepto de las “cuatro in”: incertidumbre, informalidad, inseguridad e inestabilidad. Según el investigador, la urgencia de resolver la “emergencia” diaria -qué comer o cómo pagar la tarjeta- anula la capacidad de proyectar a largo plazo, alejando cada vez más el horizonte de independencia. Nota original: https://www.lu22.com.ar/nota-informe-revela-una-caida-en-la-calidad-del-empleo-la-gente-de-30-accede-a-trabajos-que-antes-eran-para-los-de-20-81909 Un informe […]
Uno de los fenómenos residenciales que más se ha expandido en los últimos años es el alquiler de viviendas en barrios cerrados. No solo creció el número de habitantes y desarrollos, sino que también comenzó a consolidarse un incipiente mercado de alquiler que atrae a un sector de la clase media de ingresos altos. Este […]
Un informe de la Fundación Tejido Urbano reveló que el 38,3% de los jóvenes argentinos de 25 a 35 años no logra independizarse, impulsado por salarios bajos, alquileres altos y un mercado laboral que no genera oportunidades. La cantidad de jóvenes que no logran independizarse volvió a crecer en Argentina. Según la Fundación Tejido Urbano, […]
Los recientes deslizamientos de tierra en barrios de Comodoro Rivadavia revelaron viejas advertencias técnicas. Se habían publicado ya en 2002, alertando sobre la inestabilidad geológica de los cerros de los alrededores. Especialistas señalan que el problema no es natural, sino urbanístico. Durante años, el riesgo estuvo a la vista. Literalmente. En los cerros que rodean […]
85% de los hogares formoseños tienen problemas habitacionales En este informe se analiza la información sobre las condiciones habitacionales de los hogares urbanos en Formosa, respecto al déficit habitacional, condiciones materiales y tenencia de las viviendas, la conformación de los hogares, migraciones, acceso a servicios públicos, la situación del crédito hipotecario, inquilinos y barrios populares, […]
01. Mirada general [Nacional] El Gobierno impulsa una reforma integral sobre desalojos, expropiaciones y régimen de propiedad. El Poder Ejecutivo presentó un proyecto de Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada que propone acelerar los procesos de desalojo mediante mecanismos sumarísimos, redefinir los criterios de indemnización en expropiaciones y flexibilizar el régimen de tierras rurales, […]
Monitor de Crédito hipotecario Durante noviembre, el mercado hipotecario mostró una desaceleración respecto al pico de octubre, en un contexto marcado por el impacto de las elecciones. La baja de la tasa promedio se explica, principalmente, por la creciente predominancia del Banco Nación, que continúa liderando la colocación de créditos con condiciones relativamente más favorables. […]
Breve reseña sobre Plusvalía Urbana en la Ciudad La modificación del Código Urbanístico y de Edificación trajo consigo la creación del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable (Ley 6062), incorporado al Código Fiscal y a la Ley Tarifaria. Esta herramienta se presentó como un instrumento innovador para orientar el desarrollo urbano, inspirado […]
La presión de la demanda, la falta de oferta y las dificultades para acceder a la vivienda propia explican por qué los alquileres en la capital de la provincia se ubican por encima de los de otras ciudades. Nota original: https://www.gentedesalta.com/economia/por-salta-alquilar-una-vivienda-cuesta-doble-hacerlo-tucuman-o-cordoba-n2395 Acceder a una vivienda en Salta implica hoy un esfuerzo mayor para quienes buscan […]
Un informe releva el acceso a la vivienda, las condiciones laborales y el esfuerzo económico de los hogares venezolanos en el AMBA. Nota original: https://noticiasargentinas.com/politica/venezolanos-en-argentina–radiografia-de-la-tercera-comunidad-extranjera-mas-numerosa_a694873a4cbf033dd9991901b?srsltid=AfmBOorpH66KCHMgEvwnZr9rwU_7QVTKxPiAkAb_vU-hUcbKDRG2rZHm Buenos Aires, 22 diciembre (NA) — Organizaciones especializadas presentaron un informe que revela la magnitud y las condiciones de vida de la comunidad venezolana en Argentina, hoy la tercera colectividad extranjera más numerosa […]
Introducción Durante la última década, como consecuencia de la crisis económica, social y política en Venezuela, el desplazamiento de población venezolana se consolidó como el mayor movimiento migratorio en la historia reciente de América Latina y uno de los más relevantes del mundo. De acuerdo con la Plataforma Regional de Coordinación Interagencial para Refugiados y […]
Esta semana se realizó el segundo muestreo de agua y suelo en la Laguna Calafate, dando continuidad al proceso iniciado en mayo para construir una línea de base ambiental y profundizar el conocimiento sobre el estado y las dinámicas de este humedal urbano, también reserva natural, de Villa La Angostura. Este muestreo forma parte de […]
En este informe se analiza las condiciones habitacionales de los hogares urbanos en Entre Ríos, respecto al déficit habitacional, condiciones materiales y tenencia de las viviendas, la conformación de los hogares, migraciones, acceso a servicios públicos, la situación del crédito hipotecario, inquilinos y barrios populares, así como la expansión urbana de Paraná y Concordia. Síntesis […]
01. Alquileres e Inquilinos [Córdoba] Suben la vacancia y la morosidad en alquileres, con menor demanda estudiantil y ventas aún retraídas. El Monitor de Actividad Inmobiliaria de Córdoba registró un aumento de la vacancia en viviendas en alquiler del 4% al 8,3% entre septiembre y octubre, el nivel más alto del año. Aunque no se […]
Por Matías Araujo En un contexto donde los gobiernos municipales ganaron protagonismo frente al repliegue del Estado nacional, las políticas habitacionales en los territorios comenzaron a discutir y adoptar enfoques más integrales, situados y creativos. Si en una primera etapa se trató de ampliar la mirada desde la vivienda hacia el hábitat, hoy se abre […]
Mirada general: actividad sostenida, leve repunte y señales mixtas en tasas y oferta Montos operados y condiciones financieras Los datos del Banco Central confirman la magnitud de la recuperación y los matices del mes: Estos números consolidan a octubre como uno de los meses de mayor dinamismo financiero del año. Una lectura más fina, sin […]
El viernes 28/11 nos reunimos para conmemorar los 25 años del Programa de Autogestión de la Vivienda (PAV) y la sanción de la Ley 341, la única ley de crédito a cooperativas de vivienda del país y una referencia clave en las políticas habitacionales de Buenos Aires. Desde Tejido Urbano presentamos una muestra para recorrer […]
La Fundación Tejido Urbano es un lugar de encuentro, de enlace y de investigación integrado por profesionales, especialistas e investigadores de distintas disciplinas y con experiencias complementarias en temas en torno al hábitat y a la ciudad, que se desempeñan tanto dentro como fuera de la función pública. Tiene por objeto combatir los problemas habitacionales y alertar a la sociedad sobre su existencia. En ese sentido, busca apoyar investigaciones y acciones renovadoras que puedan orientar a especialistas acerca de soluciones y herramientas innovadoras que apunten a reducir los déficits habitacionales de nuestra sociedad.
Desarrollado por
