01. Alquileres e Inquilinos [Córdoba] Suben la vacancia y la morosidad en alquileres, con menor demanda estudiantil y ventas aún retraídas. El Monitor de Actividad Inmobiliaria de Córdoba registró un aumento de la vacancia en viviendas en alquiler del 4% al 8,3% entre septiembre y octubre, el nivel más alto del año. Aunque no se […]
Por Matías Araujo En un contexto donde los gobiernos municipales ganaron protagonismo frente al repliegue del Estado nacional, las políticas habitacionales en los territorios comenzaron a discutir y adoptar enfoques más integrales, situados y creativos. Si en una primera etapa se trató de ampliar la mirada desde la vivienda hacia el hábitat, hoy se abre […]
Mirada general: actividad sostenida, leve repunte y señales mixtas en tasas y oferta Montos operados y condiciones financieras Los datos del Banco Central confirman la magnitud de la recuperación y los matices del mes: Estos números consolidan a octubre como uno de los meses de mayor dinamismo financiero del año. Una lectura más fina, sin […]
El viernes 28/11 nos reunimos para conmemorar los 25 años del Programa de Autogestión de la Vivienda (PAV) y la sanción de la Ley 341, la única ley de crédito a cooperativas de vivienda del país y una referencia clave en las políticas habitacionales de Buenos Aires. Desde Tejido Urbano presentamos una muestra para recorrer […]
Para ver la nota original: https://radioregional.com.ar/la-casa-propia-el-sueno-se-volvio-una-pesadilla-en-los-ultimos-20-anos-casi-que-no-hubo-nuevos-propietarios/ La Fundación Tejido Urbano armó un informe titulado ‘la casa propia, ese sueño que se volvió una pesadilla’, para reflejar la situación que atraviesan miles de argentinos en relación al déficit habitacional que sufre el país y que últimamente se profundizó. En una charla con Radio Regional, Fernando Álvarez […]
Tras el triunfo de Milei, entidades ajustan tasas y cuotas mientras el mercado evalúa si vuelve la oportunidad de mayor expansión crediticia Para ver la nota original: https://www.iprofesional.com/realestate/442438-asi-estan-bajando-tasas-interes-para-creditos-hipotecarios La combinación de un dólar estable y el nuevo escenario político tras el triunfo de Javier Milei en las elecciones legislativas provocó un movimiento inmediato en el sistema de crédito […]
Se realizaran tres paneles con referentes de:– la gestión pública– cooperativas– mundo académicoY una exposición sobre el Programa de Autogestión de Vivienda Viernes 28 de noviembre. 17.30En la sede de Tejido Urbano,Av. de Mayo 560 4 piso No requiere inscripción previa.
Las políticas crediticias hipotecarias locales. En 2024, el Gobierno de la Provincia de Santa Fe puso en marcha una nueva política de crédito hipotecario orientada a facilitar el acceso, construcción y finalización de viviendas, en articulación con el Banco Municipal de Rosario. Esta iniciativa buscó acompañar la reactivación del crédito hipotecario a partir de instrumentos […]
Este año se otorgaron más de 31.500 hipotecas en el país, una cifra inédita desde 2017, pero accesibles solo para una minoría de altos ingresos. Córdoba se convirtió en la provincia con mayor demanda después del AMBA y expone el modelo que deja afuera a jóvenes y trabajadores. Para ver la nota original: https://www.telediariodigital.net/post/boom-hipotecario-para-pocos-c%C3%B3rdoba-expone-la-brecha-brutal-del-acceso-a-la-vivienda En […]
Las dificultades para dejar de alquilar y acceder a un inmueble afectan al cuerpo y la mente. “Provoca la frustración sostenida de no poder cumplir lo que debería ser algo básico como la vivienda”, advierte una psicóloga. Para ver la nota original: https://www.cronica.com.ar/sociedad/La-casa-propia-ese-sueno-que-se-volvio-pesadilla-Que-dice-la-psicologia-sobre-esta-realidad-que-viven-millones-de-argentinos-20251115-0057.html ¿Sigue siendo un sueño o es una pesadilla? El anhelo convertido en […]
Ayer celebramos el Día Mundial del Urbanismo junto a la Academia de Arquitectura y Urbanismo, en una jornada que reunió a referentes de todo el país para pensar el presente y el futuro de nuestras ciudades. En nuestra sede inauguramos la muestra “Lugano I y II”, dedicada a uno de los conjuntos habitacionales más emblemáticos […]
Este informe presenta la evolución de los principales indicadores de las condiciones de vida de los hogares urbanos en nuestro país, a partir de los datos publicados de la Encuesta Permanente de Hogares del INDEC. Esta encuesta releva semestralmente la situación habitacional de los hogares en 31 aglomerados urbanos[1] a partir de la identificación de […]
La entidad privada reducirá 2 puntos su tasa desde mañana y se espera el efecto contagio. El informe de Tejido Urbano confirmó un fuerte crecimiento del financiamiento para vivienda. Para ver la nota original: https://www.ambito.com/real-estate/creditos-hipotecarios-otro-banco-la-tasa-y-se-consolida-el-repunte-mas-31500-prestamos-otorgados-2025-n6210831 El sistema financiero atraviesa una nueva etapa de competencia por los créditos hipotecarios. Desde este viernes 7 de noviembre, el Banco ICBC reducirá […]
Boletín Mensual de Vivienda y Hábitat Noticias del sector. Mes de octubre de 2025 Tejido Urbano 01. Panorama General [Nacional] Un informe de Fundación Vivienda Digna, TECHO, Mujeres 2000, Módulo Sanitario y Hábitat para la Humanidad Argentina señala que 1 de cada 3 familias vive en viviendas inadecuadas. Alrededor de 5 millones de hogares en […]
Panorama general. El crédito hipotecario en Argentina continúa mostrando niveles de actividad elevados y superiores a los de 2024, aunque las últimas estadísticas reflejan un endurecimiento gradual de las condiciones financieras. En septiembre se registraron operaciones por USD 345,5 millones, llevando el acumulado anual a USD 2.263 millones y las altas hipotecarias se estabilizan en […]
Martes 11 de noviembre a partir de las 17:00 En la sede de Tejido Urbano: Av. de Mayo 560, 4° piso, oficina 38 17hs. Inauguración de la muestra “LUGANO I y II”. La muestra estará abierta del 12 al 20 de noviembre de 12 a 18 hs. 18hs. Mesa “La Cuestión Metropolitana” Expositores. 19.30hs. Brindis […]
Uno de los barrios más particulares de Buenos Aires y, al mismo tiempo, extremadamente representativo de la idiosincrasia porteña. Un posible recorrido por La Boca, un territorio acostumbrado a vivir en esa tensión. Por: Fernando Bercovich Así como en las postales de Montevideo las apariciones más habituales son las calles de la Ciudad Vieja y […]
Experiencia de municipios en herramientas de generación de suelo, captación de plusvalías y desarrollo territorial. Octubre 2025 Presentación A lo largo de 2023 la fundación Tejido Urbano organizó dos jornadas que tenían como eje las experiencias de los gobiernos locales en herramientas de generación de suelo, captación de plusvalía y desarrollo territorial, a la que […]
Calles anegadas, cortes de luz y autos bajo el agua por el temporal en Buenos Aires. Entrevista a Fernando Álvarez de Celis, director de la Fundación.
En Círculo Político, un especialista hace un contundente análisis sobre a donde van las tendencias del sector, tomando particularidades llamativas en el oeste cuyano por cuestiones de una arraigada idiosincrasia y la relación ingreso – costo de vida. Para ver la nota original: https://ciudadano.news/sociedad/hogares-unipersonales-1-de-cada-4-argentinos-vive-solo-que-pasa-en-mendoza-n110501 Matías Araujo, investigador especialista en hábitat y vivienda en la fundación Tejido Urbano, […]
La Fundación Tejido Urbano es un lugar de encuentro, de enlace y de investigación integrado por profesionales, especialistas e investigadores de distintas disciplinas y con experiencias complementarias en temas en torno al hábitat y a la ciudad, que se desempeñan tanto dentro como fuera de la función pública. Tiene por objeto combatir los problemas habitacionales y alertar a la sociedad sobre su existencia. En ese sentido, busca apoyar investigaciones y acciones renovadoras que puedan orientar a especialistas acerca de soluciones y herramientas innovadoras que apunten a reducir los déficits habitacionales de nuestra sociedad.
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