El primer semestre de 2026 muestra una expansión de la superficie permisada, acompañada por un aumento todavía mayor en la cantidad de proyectos. La recuperación continúa concentrada en los mercados residenciales consolidados, con algunos cambios que resulta relevante seguir su evolución. Por un lado, se verifica el incremento de la concentración en el barrio principal, y al mismo tiempo, se advierte cierto aumento en barrios del Oeste. Un tercer aspecto es el incremento de la diversificación de los destinos, con cierta recuperación de los destinos no residenciales.

Este boletín tiene como misión ofrecer un monitoreo detallado y actualizado sobre el estado de la vivienda y el hábitat en Argentina, a través de la recopilación de las noticias más relevantes, análisis y cambios normativos que marcan el pulso del país, mes a mes. Impulsado por la Fundación Tejido Urbano, buscamos brindar una visión integral que permita comprender los desafíos y las políticas del sector habitacional, inspirando la reflexión y el compromiso hacia fomentar el diálogo y la acción en torno a las soluciones innovadoras que pueden transformar la realidad habitacional en nuestro país.

El presente informe analiza la situación del hábitat en los partidos que componen la Región Metropolitana a partir de la construcción de un índice sintético, que integra múltiples dimensiones de la problemática habitacional urbana y permite comparar realidades territoriales diversas.

Durante la madrugada del 21 de diciembre de 2025, una serie de tormentas de alta intensidad afectó a la ciudad de Corrientes, generando anegamientos generalizados y poniendo en evidencia, una vez más, las limitaciones del sistema urbano para absorber eventos de precipitación extrema.